Der Stadtplanungsausschuss des Bezirks Mitte hat vergangene Woche dem neuen Bebauungsplan für das Areal der ehemaligen Schultheiss-Brauerei an der Moabiter Turmstraße zugestimmt. Jetzt kann das geplante Einkaufszentrum erbaut werden. Die ausstehende Genehmigung der Bezirksverordnetenversammlung gilt aufgrund der Mehrheitsverhältnisse als unstrittig. Mit dem Bau wird es aber erst im kommenden Jahr losgehen.
Eigentlich war der vorhabenbezogene Bebauungsplan im Bezirksparlament schon vergangenen September verabschiedet worden – trotz Widerstandes aus den Reihen der Grünen und Linken. Dann aber äußerte die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung bei der rechtlichen Prüfung eine Reihe von Änderungswünschen hinsichtlich der Formulierung. Deshalb musste der Text zur Begründung des Bebauungsplanes geändert und jetzt erneut verabschiedet werden.
Attraktiv und funktionsfähig
„Als wichtiges Sanierungsziel soll das Stadtteilzentrum Turmstraße zu einem funktionsfähigen und attraktiven Einkaufs- und Versorgungszentrum für den Stadtteil entwickelt werden“, heißt es dort. Der Investor muss für eine denkmalgerechte Instandsetzung und dauerhafte Erhaltung von stadtbildprägenden Baudenkmalen wie den ehemaligen Sud-, Maschinen- und Kesselhäusern, Pförtnergebäude und Ballsaal sorgen – so die Auflagen.
Stadtentwicklungs-Stadtrat Carsten Spallek (CDU) erklärte im Ausschuss, der Investor wolle nach Verabschiedung des Bebauungsplanes kurzfristig einen Bauantrag stellen. Das bescheinigte auch Christian Driesen, Geschäftsführer der HLG Münster, die das Areal 2007 gekauft hat. Habe man den Baubeginn anfangs für den Herbst geplant, werde es nun das Frühjahr 2013 werden. Driesen geht davon aus, den Um- und Ausbau dennoch bis Ende 2014 abzuschließen. Auf dem Gelände sollen ein 20.000 Quadratmeter großes Kaufland-SB-Warenhaus, rund 60 weitere Geschäfte, ein Fitnesscenter sowie ein 200-Betten-Hotel entstehen. Die Gesamtkosten: 100 Millionen Euro.
