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Top 10: Tipps für deine Wohnungssuche in Berlin

Top 10: Tipps für deine Wohnungssuche in Berlin
Bei der harten Konkurrenz auf dem Berliner Wohnungsmarkt schrumpfen die Anforderungen schnell.
Das Semester ist gerade gestartet und du sitzt immer noch ohne Wohnung da? Nach zig Wohnungsbesichtigungen und WG-Castings kann man da schon mal in Panik verfallen. Wir haben für dich die ultimativen Tipps für die erfolgreiche Wohnungssuche!

Vitamin B

Vernetzen, vernetzen, vernetzen. Werde aktiv und erzähl am besten jedem, den du triffst, dass du gerade dringend eine Wohnung suchst – auch auf die Gefahr hin, am Ende ohne Wohnung UND Freunde dazustehen. Poste deine Wohnungssuche auf allen sozialen Medien und in verschiedenen Gruppen auf Facebook und bitte Freunde und Bekannte, deinen Aufruf zu teilen. Vor allem wenn du „richtige“ Berliner kennst, ist das Gold wert, da sie meist gut vernetzt sind.

Anrufen statt schreiben

Da die Anbieter von WG-Zimmern und Wohnungen meist unter Bergen von E-Mails begraben werden, kann es sein, dass deine Nachricht untergeht oder gar nicht erst gelesen wird. Um aufzufallen und zur Besichtigung eingeladen zu werden, ruf wenn möglich direkt beim Vermieter oder Makler an statt erst zu schreiben. Die Chance ist groß, dass dieser dir sofort sagt, du sollst vorbeikommen. Denn du signalisierst dadurch, dass du dir Mühe gibst und ernsthaftes Interesse an der Wohnung hast. Stichwort: Positiv auffallen!

Papierkram

Ist es endlich soweit und du wirst zu einer Besichtigung eingeladen: Hab deine Unterlagen bereit! Ja, dieser Tipp klingt langweilig, aber ohne alle notwendigen Dokumente brauchst du gar nicht erst zum Termin zu kommen. Also guck vor jeder Besichtigung, dass du Schufa, Bewerbungsbogen, Meldebestätigung und derlei Dinge fein säuberlich eingeheftet hast. Unser Tipp auch hier: auffallen! Werde kreativ, druck deine Bewerbung auf buntem Papier, nimm eine quietschbunte Mappe, verfass einen netten Text über dich oder kleb am besten noch ein sympathisches Foto von dir ein: Wer wagt, gewinnt!

Das richtige Timing

Die Schlange bei der Besichtigung ist wieder endlos lang? Statt dich ebenfalls durchzudrängeln, warte ab, trink einen Kaffee und sei der Letzte in der Schlange, der die Wohnung ansieht. Zeig Verständnis für den erschöpften Makler/Vermieter und fang wenn möglich einen kleinen Plausch an. Deine Bewerbungsunterlagen drückst du ihm (natürlich auffällig markiert!) persönlich in die Hand. Denn bei hunderten Bewerbern ist die Chance, dass er sich am Ende an niemanden mehr erinnert, hoch. Als letzter Kandidat bleibst du so natürlich speziell in Erinnerung!

Aktiv werden

Schon öfter gesehen und keine schlechte Idee: Abreißzettel. Statt stundenlang Annoncen nach der Traumwohnung zu durchforsten, schreib dein Gesuch mit Kontaktdaten auf einen Abreißzettel und klebe ihn in den Hausflur oder an die Tür. So kannst du gezielt in Gegenden suchen, wo du gerne hinziehen würdest. So kann jemand, der gerade auszieht und einen Nachmieter sucht, deinen Zettel gleich mitnehmen. Oft sind nämlich Vermieter auch ganz froh, wenn sie sich den Stress einer neuen Wohnungsvermietung ersparen. Achtung: Gerade als Frau keine zu persönlichen und appetitlichen Daten angeben – du willst eine Wohnung und keinen Stalker!

Schnell sein

Viele Annoncen sind nur ein paar Stunden online, weil sich sonst zu viele Suchende melden. Sei deshalb schnell und kontaktiere den Makler am besten sofort. Falls das nicht geht, mach Screenshots von Wohnungs- und Kontaktdaten, denn oft kannst du die Anzeige im Internet später gar nicht mehr aufrufen. Wäre ja schade, wenn du am Schluss die Wohnung gar nicht erst findest.

Geduld ist eine Tugend

Man kann schon mal verzweifeln bei der langwierigen Suche nach einer Wohnung in Berlin – fast jeder in der Stadt weiß, wie du dich gerade fühlst. Trotzdem solltest du nicht aus Verzweiflung eine viel zu teure Wohnung nehmen, oder eine in Spandau oder Lichterfelde, also JWD – janz weit draußen, wie der Berliner sagt. Denn wenn du in einem Bezirk oder einer Wohnung lebst, wo du eigentlich gar nicht hin willst, wirst du auf Dauer auch nicht glücklich und bist bald wieder auf Wohnungssuche. Und jeder Umzug kostet Zeit, Geld und Nerven. Langer Atem macht sich hier bezahlt: Durchatmen und Bier trinken, alles wird gut!

Spezielle Tipps fürs WG-Casting

Deine Stärken präsentieren

„Wenn ich lernen muss, fange ich stattdessen immer an zu putzen/backen“, „Ich kenn da diesen Türsteher im Club xy…“ – bei solchen Sätzen fangen die Augen von WG-Mitbewohnern an zu leuchten! Sei dir aber im Klaren darüber, dass du dann tatsächlich (wenigstens ab und zu) backen oder putzen musst, um nicht aufzufliegen. Sonst bist du schneller als dir lieb ist wieder auf Wohnungssuche. Also besser nicht zu hoch pokern!

Mitbringsel

Kleine Geschenke erhalten die Freundschaft. Wenn du in einer WG zum ersten Kennenlernen vorbeikommst, nimm eine Flasche Wein oder Schokolade mit. Natürlich sollst du niemanden bestechen – am besten ihr verputzt das Mitbringsel gleich gemeinsam: Falls die Situation passt, schlag einfach vor, sich gemütlich bei einem Glässchen Wein/Bier oder mit Schokolade zu unterhalten. Denn so lernt man sich doch gleich viel besser und entspannter kennen. Falls deine Mitbewohner keines von beidem wollen, solltest du dir vielleicht noch einmal überlegen, ob du dort einziehen willst… Manko: Diese Strategie geht natürlich nur, wenn du nicht auf einer Massenbesichtigung bist.

Auf die wichtigsten Fragen vorbereiten

Mal ehrlich, so ein WG-Casting ist auch nichts anderes als ein Vorstellungsgespräch für den Job. Mehrere fremde Leute sitzen um dich herum und du musst ihnen beweisen, warum du würdig bist, in diese WG einzuziehen. Deshalb ist es auch völlig legitim, bei ein paar Fragen zu schummeln. Vor allem bei der Frage „Hast du WG-Erfahrung“ darfst du auch ja sagen, wenn es gar nicht stimmt. Denn hier gilt genauso wie beim Job: Wie soll man die Erfahrung jemals sammeln, wenn man nie eine Chance bekommt? Und um ehrlich zu sein: Um in einer WG zu leben, braucht man jetzt auch keine Superkräfte.


Wir von QIEZ wünschen dir jede Menge Glück!

Neon Wood, Warschauer Straße 6, 10243 Berlin

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